Продажба +11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, София

София Изгрев
Публикувано: 6 Дек 2025 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 308 945 € 4 903 €/кв.м
Очакван наем 632 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~632 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
баня
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Изгрев, град София, в нова сграда от 2025 година. Разполага с хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Сградата е тухлена с модерна архитектура и висок клас строителни материали, включително алуминиева дограма REYNERS и блиндирани входни врати. Осигурени са удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до метростанции, училища и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА !!!
Имаме удоволствието да Ви представим първата жилищна сграда в София със сертификат на LEED (Leadership in Energy and Environmental Design ), признат по цял свят за високо качество и гарантирани параметри на енергийна ефективност и здравословна среда за обитателите. Сградата се намира в един от най- предпочитаните и елитни квартали на столицата кв. Изгрев, с което е съобразена и нейната модерна архитектурна визия, в близост е до множество училища, детски градини, супермаркети, административни учреждения, елитни столични ресторанти и заведения, спортни клубове.
Непосредствено до HARMONY ONE са две метростанция и множество спирки на градски транспорт. Проектът предвижда изграждането на окачена вентелируема фасада от естествен камък, метал, стъкло и HPL плоскости с естествен дървесен фурнир.
Ще бъде въведена SMART HOME автоматизация, модерни системи за контрол на достъп , отоплението е чрез ТЕЦ и климатизация. Блиндирани входни врати 'SOLID',алуминиева дограма REYNERS, система CS77 с нискоемисионен стъклопакет, два механични асансъора KONE EcoSpace-8, изградена разводка за рекупаторен блок, индивидуална за всеки апартамент.
Изолации : ▪ топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривни тераси над жилищните помещения
▪ хидроизолация на подземното ниво
▪ паро, хидро и топлоизолация на покривите
▪ шумо и топлоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти
Луксозно фоайе с 24 часова жива охрана, видеонаблюдение към основни подходи на сградата и подземни гаражи.
За удобство на живущите паркирането на автомобилите е осигурено чрез две нива подземни паркоместа, външни покрити и открити паркоместа и двойни гаражи с метални секционни врати HORMANN.
Високият клас на строителните материали, луксозното изпълнение, комуникативната локация и изключителната заобикаляща среда на сградата би задоволила и най- изтънчения вкус!
Апартаментът представлява: хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Апартамент 45.
Направи запитване:
[emailprotected]

Тел.:
0899001701
0896001707

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация