Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в нова сграда в Хиподрума, София

София Хиподрума
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 29 Апр 2026
Продажба 260 000 € 3 661 €/кв.м
Очакван наем 739 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~739 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кухня
спалня
баня с тоалетна
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
две балкона
функционално разпределение
тухлено строителство
Недостатъци
партер, нисък етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Хиподрума, на ул. Софийски герой. Сградата е ново строителство с очакван завършек през 2028 г. и пет етажа с по два апартамента на етаж.

Апартаментът е с площ от 71 кв.м и включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата е бутикова и нова, което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и съвременен дизайн в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда в жк. Хиподрума, гр. София, с издадено разрешение за строеж и предстоящ старт на строителството.
Сградата е бутикова, пететажна, с по два апартамента на етаж.
Срок на завършване: март 2028г.

Основни характеристики:
Застроена площ - 64.70 кв.м.
Разпределение: антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, два балкона.

Схема на плащане:
20% при подписване на предварителен договор
20% при Акт 14
20% при Акт 15
40% при Акт 16

В сградата се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти с различни изложения и етажи.

Има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 33 333евро.

Посочените цени са без ДДС!

За допълнителна информация: 0882480457

Оферта 19499

Приблизителна локация