Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с два балкона в нова сграда в Хиподрума, София

СофияХиподрума

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба0 €

Очакван наем659 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Хиподрума, на ул. Софийски герой. Сградата е ново строителство с очакван завършек през 2028 г. и пет етажа с по два апартамента на етаж.

Апартаментът е с площ от 71 кв.м и включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата е бутикова и нова, което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и съвременен дизайн в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две балкона
функционално разпределение
тухлено строителство

Недостатъци

партер, нисък етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.