Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Hipodruma

SofiyaHipodruma
Published: 5 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale0 €
Expected rent659 € /mo
Area
71 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2028
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment0 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent659 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 0% of the payment — you top up about 0 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 0 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Хиподрума, на ул. Софийски герой. Сградата е ново строителство с очакван завършек през 2028 г. и пет етажа с по два апартамента на етаж.

Апартаментът е с площ от 71 кв.м и включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост. Сградата е бутикова и нова, което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране, като има опция за закупуване на паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с удобства и съвременен дизайн в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • две балкона
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Cons
  • партер, нисък етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с трапезария и кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby