Продажба +5% над пазара

Просторен двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Гоце Делчев

София Гоце Делчев
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 293 000 € 3 447 €/кв.м
Очакван наем 666 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~666 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
бокс
трапезария
хол
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма тераса с гледка
централно отопление
добра транспортна връзка
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Етаж7 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в ж.к. Гоце Делчев, София, в близост до МОЛ България и ключови булеварди с добра транспортна връзка. Общата площ е 85 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 12 в тухлена сграда от 1998 г.

Жилището включва входно антре, бокс, трапезария с преход към хол и спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. От хола и спалнята има достъп до голяма, изолирана тераса с гледка към планината Витоша. Възможно е преустройство за втора спалня при необходимост.

Сградата е с контролирано достъп, разполага с два асансьора – пътнически и товарен. Отоплението е централно, а на разположение има и мазе, таван и идеални части от общите площи. Блоковото пространство е озеленено и има обособено място за паркиране.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до магазини и транспорт, което улеснява придвижването в града. Офертата е за необзаведен имот, което позволява персонализация според предпочитанията на новия собственик.

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя просторен и светъл 2-стаен апартамент в София, ж.к. Гоце Делчев- имотът е идеален както за собствен дом, така и за инвестиция.

🏠 Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, килер/дрешник, мазе, таванско помещение и слънчева тераса

🧭 Изложение: юг много светлина и приятни следобедни часове

🌡️ Отопление: ТЕЦ

🛗 Сграда: контрол на достъпа, асансьор

✅ Възможност за паркиране около блока

📍 Локация: до бул. Гоце Делчев , бул. България , търговски обекти, пазар Борово, училища и детски градини; Южния парк е на пешеходно разстояние

🚌Квартал Гоце Делчев е предпочитан за живеене заради отличната инфраструктура, богат избор от магазини, заведения и бърз градски транспорт.

В непосредствена близост са Южния парк, спортни и детски площадки, училища и услуги, които правят района удобен и приятен за семейства. 🌳

Реф. номер 115948

Приблизителна локация