Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба295 000 €3 831 €/м²

Очакван наем668 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 641 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 2 400 €

292 600 €30 Януари 2026Първоначална цена
295 000 €▲ 2 400 € (0.8%) 9 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

PAV Investment and building - утвърден и доказан на пазара инвеститор, предлага БЕЗ КОМИСИОН апартамент в своя сграда The new building, въведена в експлоатация, разположена в кв. Гоце Делчев, на тиха улица - Метличина поляна поляна 15, с южно изложение на имота и панорама към Витоша.
Предлаганият ап. е номер 803В със застроена площ 64 кв.м, с ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ - настилки от естествен паркет, латекс в стаите, готова баня, интериорни врати! Отопление: ТЕЦ и изградена климатична инсталация, Дограма Komerling 6-камерна.
Общите части на сградата са с безкомпромисно изпълнение и дизайн от естествен мрамор, парапети от ковано желязо. Сградата е с три входа, с вентилируема фасада от юг, с високоскоростни асансьори.
Квартал Гоце Делчев е тих, добре озеленен, предпочитан. Сградата е близо до Южния парк, ул. Костенски водопад, бул. България, спирки на авт. 73,74,76, тролейбуси 2,7 и 8. Цените са с ДДС. За повече информация относно строителя и сградата вижте на www.pav-bg.com.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 253 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.