ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба220 000 €3 188 €/м²
Очакван наем667 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Джей Джей корпорейшън предлага на Вашето внимание просторен, непреходен, двустаен апартамент за продажба. Сградата е разположена в южния квартал Гоце Делчев, един от най-желаните и зелени райони на столицата. Улица 'Метличина поляна' е тиха и спокойна, близо до Южният парк. Квартал Гоце Делчев граничи с основни пътни артерии, като бул. България и бул. Гоце Делчев, както и с кварталите Стрелбище, Борово и Манастирски ливади. Районът е силно урбанизаиран и предлага наличието на всички обществени услуги. В непосредствена близост са две детски градини и училище. Всички апартаменти са с южно изложение и с директна гледка към планината. Пред сградата има съществуващ парк /до бившата Мотописта/. В близост до ул. Костенски водопад и Южен парк. Разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и южна тераса с гледка към Витоша. Отоплението на жилището е на климатици. Има възможност за закупуване на голям надземен гараж с площ от 27 кв.м. на допълнителна цена от 60 000 евро. Удобно е да се обаждате по всяко време! Работим с колеги по всички наши оферти! Водещ брокер: Николай Николов - 0887714407. Оферта номер: 226

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района