Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с 2 лоджии в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 228 000 € 3 454 €/кв.м
Очакван наем 660 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
1 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~660 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
баня
килер
лоджия
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
2 лоджии
асансьор
близо до магазини
Недостатъци
нужда от ремонт
партер

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м. в квартал Гоце Делчев, ул. Деян Белишки, град София.

Разпределението включва просторно антре, дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и 2 лоджии, което осигурява функционалност и възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е от 1970 г., строена с технология 'пълзящ кофраж', с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът е на първи етаж, с частично обновени инсталации и сменена дограма.

Локацията е близо до ул. Тодор Каблешков, магазини Лидъл и ДАР, с гледка към градинка и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом с потенциал за подобрения според нуждите на купувача.

Описание от продавача

Агенция Мартинова Консулт предлага за продажба двустаен апартамент в сграда на ул. 'Деян Белишки', която се намира в близост до ул. 'Тодор Каблешков', магазини 'Лидъл' и 'ДАР'. Сградата е 'пълзящ кофраж' и е с добре поддържани общи части.

Апартаментът е светъл с гледка към градинка, разположен на първи етаж с площ от 65,88 кв.м., като има и прилежащо към него мазе. Разпределението е следното: просторно антре, дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и килер, както и 2 лоджии, съответно пред кухнята и хола. Имотът е с функционално разпределение, които позволява преустройство в тристаен апартамент. Дограмата и водопроводните щрангове са сменени.
Възможност за огледи по всяко време!

Приблизителна локация