Двустаен апартамент с източно изложение в Гоце Делчев, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев (60 имота) — 3 416 €/м² срещу 3 384 €/м².

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Гоце Делчев на ул. Луи Айер в София. Имотът е на осми етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, обединен хол с кухненски бокс и трапезарна зона, отделна спалня, дрешник и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 1970 г., с поддържани общи части, ремонтиран асансьор и обновен покрив. Отоплението е централно с ТЕЦ, а климатизацията е решена с инверторен климатик.

Локацията е удобна с добра градска инфраструктура, близост до Южен парк, множество автобусни и тролейбусни линии, както и метростанция Витоша на около 1,3 км. В района има разнообразни магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и транспортни връзки.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев