ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с лоджия в Дружба 1, София

СофияДружба 1

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба178 000 €2 225 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

10 / 25

Строителство

Тухла

Година

2030

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, на 10-ти етаж от 25 в нова сграда.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия, осигуряващо удобна функционалност.

Сградата е тухлена, строителство от 2030 г., с асансьор, висок клас материали, топло- и шумоизолация, както и качествена дограма.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до метро, трамвай и автобусни линии, търговски обекти и медицински центрове.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и комфорт, съчетаващ модерно строителство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Недостатъци

изложение изток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.