SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1

Published: 30 July 2026 Updated: 8 August 2026

Sale178,000 €2,225 €/m²

Expected rent556 € /mo

Area

80 m²

Floor

10 / 25

Construction

Brick

Year

2030

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment790 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 234 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, на 10-ти етаж от 25 в нова сграда.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и лоджия, осигуряващо удобна функционалност.

Сградата е тухлена, строителство от 2030 г., с асансьор, висок клас материали, топло- и шумоизолация, както и качествена дограма.

Районът е с добре развита инфраструктура, близо до метро, трамвай и автобусни линии, търговски обекти и медицински центрове.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и комфорт, съчетаващ модерно строителство и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра инфраструктура

Cons

изложение изток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2030.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.