ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Дружба 1 с гледка и паркомясто

СофияДружба 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба165 000 €2 291 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1997
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Дружба 1, разположен на 8-ми етаж от 14 в панелна сграда.
Разпределението включва хол с преходна спалня, кухненски бокс с трапезария и баня с тоалетна.
Сградата е построена през 1997 г. с едрплощен панелен куфраж, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът разполага с климатик и интернет.
Локацията е удобна, близо до метро, трамвайна спирка, пазар и детска градина, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района