SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 4 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale165,000 €2,291 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
72 m²
Floor
8 / 14
Construction
EPC
Year
1997
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Дружба 1, разположен на 8-ми етаж от 14 в панелна сграда.
Разпределението включва хол с преходна спалня, кухненски бокс с трапезария и баня с тоалетна.
Сградата е построена през 1997 г. с едрплощен панелен куфраж, оборудвана с асансьор и паркинг, а апартаментът разполага с климатик и интернет.
Локацията е удобна, близо до метро, трамвайна спирка, пазар и детска градина, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна връзка и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • паркомясто
  • близо до метро
Cons
  • преходни стаи

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Transition
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby