Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с източно изложение в Люлин 9, София

София Дружба 1
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 163 999 € 2 523 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
асансъор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 9, София. Имотът се намира на 6-ти етаж от 9 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и остъклен балкон. Апартаментът е с изцяло вътрешно разположение и източно изложение.

Сградата е от 1980 г., панелно строителство, с подменена дограма и обновени общи части. Имотът е след основен ремонт, включващ нова кухня и обновена баня.

Локацията предлага удобен достъп до метростанция, училища, детски градини и супермаркети, в спокоен и добре устроен район.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Номер на обявата в агенцията 19691.ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В Ж.К. ЛЮЛИН 9 СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ!

Предлагаме за продажба светъл, топъл и функционален тристаен апартамент с изцяло вътрешно разположение и източно изложение, находящ се в предпочитана и комуникативна част на ж.к. Люлин 9. Имотът е с площ от 65 кв.м и е след основен ремонт, готов за незабавно нанасяне.

Разпределение:
Просторна дневна с обособен кухненски бокс
Голяма спалня
Втора стая, подходяща за детска стая, кабинет или гардеробна
Баня с тоалетна
Остъклен балкон
Състояние:
Изцяло обновен апартамент
Шпакловани и боядисани стени
Нова модерна кухня
Напълно ремонтирана баня
Подменена дограма
Подготвен за обзавеждане и нанасяне без допълнителни разходи
Локация и предимства:
Отлична комуникация и бърз достъп до централната част на града
На пешеходно разстояние от метростанция
В близост до училище, детска градина и супермаркети
Спокоен и добре устроен район с удобства за живеене
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и с цел инвестиция и отдаване под наем.

За повече информация и огледи тел. 0885706434

Приблизителна локация