Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 16 Юни 2026

Продажба232 300 €2 419 €/м²

Очакван наем760 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 031 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 8 668 €

240 968 €8 Януари 2026Първоначална цена
232 300 €▼ 8 668 € (3.6%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Брейн Тръст Ви представя двустаен апартамен със западно изложение и спираща дъха гледка на последен етаж. Височината на таваните е 2,90 м., това създава невероятен простор в помещенията. Разпределението на апартамента е следното:
• антре
• склад
• баня с тоалетна
• всекидневна с кухненски бокс и трапезарна част
• спалня с дрешник и излас към терасата

Чистата площ на жилището е 86,06 кв.м.

Има възможност за закупуване на паркоместа.

Има и други жилища с различно изложение и на различна цена!

Код на офертата: 6951
За повече информация: +359 877 214 549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.