медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Драгалевци (337 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Драгалевци (337 имота) — 2 520 €/м² срещу 2 726 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 75 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Намира се на трети етаж в тухлена сграда от 2020 година, което гарантира съвременни строителни стандарти.
Разпределението включва просторна дневна с южно изложение, което осигурява много светлина и топлина през деня. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен, с допълнително мазе от 7 кв.м за съхранение.
Сградата е с асансьор и контролирана достъпност с бариера, което повишава сигурността и удобството на живущите. Изложението и етажът допринасят за комфорт и добра вентилация.
Локацията е удобна, с бърз достъп до супермаркети като Фантастико и Лидл, както и автобусна спирка на няколко минути пеша. До Парадайс мол и метро се стига за три спирки, което улеснява придвижването в града.
Този имот е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра инфраструктура и красива гледка към планината.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 839 €, а очакваният наем за района — 1 019 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 715 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · доплащаш ~ 1 600 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 648 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 679 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 750 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 1 109 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 783 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес