Продажба−8% под пазара

Светъл двустаен апартамент с панорамна гледка в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба189 000 €2 520 €/м²
Очакван наем1 024 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 024 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с обща площ от 75 кв.м, разположен в квартал Драгалевци, София. Намира се на трети етаж в тухлена сграда от 2020 година, което гарантира съвременни строителни стандарти.

Разпределението включва просторна дневна с южно изложение, което осигурява много светлина и топлина през деня. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен, с допълнително мазе от 7 кв.м за съхранение.

Сградата е с асансьор и контролирана достъпност с бариера, което повишава сигурността и удобството на живущите. Изложението и етажът допринасят за комфорт и добра вентилация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до супермаркети като Фантастико и Лидл, както и автобусна спирка на няколко минути пеша. До Парадайс мол и метро се стига за три спирки, което улеснява придвижването в града.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом с добра инфраструктура и красива гледка към планината.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • контролиран достъп
  • близо до супермаркети
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района