ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Драгалевци с паркомясто в затворен комплекс

СофияДрагалевци
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба205 000 €2 928 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци и е част от нова сграда от 2026 година. Разпределението включва две стаи с обща площ от 70 кв.м, подходящи за комфортно обитаване. Жилището е на партерен етаж в пететажна сграда с асансьор и осигурен достъп чрез контрол. Строителството е с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество, а към имота има осигурено паркомясто в рамките на затворен комплекс. Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е в близост до градската инфраструктура. Това прави имота подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в покрайнините на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района