Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Драгалевци с тераса и асансьор

СофияДрагалевци
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба215 000 €3 257 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Драгалевци, град София, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Жилището е с обща площ от 66 кв.м и включва тераса.

Разпределението е функционално с входно антре, дневна с трапезарна част и кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали. Отоплението е решено чрез климатици.

Локацията е спокойна и комуникативна, с лесен достъп до Околовръстен път и центъра на София, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и поддържан дом в тих район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района