Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 4 Юни 2025 Обновено: 3 Март 2026
Продажба301 500 €3 589 €/м²
Очакван наем688 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 2 500 €
  1. 304 000 €4 Юни 2025Първоначална цена
  2. 301 500 €▼ 2 500 € (0.8%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София Дианабад. Жилището се намира на 5-ти етаж от 8 в сграда, построена през 2009 година, с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Апартаментът е с функционално разпределение и изложение югоизток северозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Състои се от:

Просторна дневна с кухненски бокс, с излаз към тераса;

Спалня, тиха и уютна;

Баня с тоалетна;

Входно антре с място за гардероб;

Тераса с приятна гледка.

Жилището е в отлично състояние, с качествени довършителни работи. Отоплението е на ТЕЦ. В района има метростанция, супермаркети, училища и паркове, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Възможност за дългосрочно наемане на подземно паркомясто!

За повече информация и огледи, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 433 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района