Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 4 June 2025 Updated: 3 March 2026
Sale301,500 €3,589 €/m²
Expected rent681 € /mo
Area
84 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,338 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent681 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 657 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.8% · 2,500 €
  1. 304,000 €4 June 2025Първоначална цена
  2. 301,500 €▼ 2,500 € (0.8%) 3 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме двустаен апартамент в един от най-предпочитаните квартали на София Дианабад. Жилището се намира на 5-ти етаж от 8 в сграда, построена през 2009 година, с добре поддържани общи части и контролиран достъп.

Апартаментът е с функционално разпределение и изложение югоизток северозапад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Състои се от:

Просторна дневна с кухненски бокс, с излаз към тераса;

Спалня, тиха и уютна;

Баня с тоалетна;

Входно антре с място за гардероб;

Тераса с приятна гледка.

Жилището е в отлично състояние, с качествени довършителни работи. Отоплението е на ТЕЦ. В района има метростанция, супермаркети, училища и паркове, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.
Възможност за дългосрочно наемане на подземно паркомясто!

За повече информация и огледи, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 434 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby