Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба286 000 €3 763 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов, луксозно обзаведен с общи паркоместа в дворното място към сградата.
Разпределението включва входно антре с портманто.
Всекидневна, трапезария и кухненски бокс с мека мебел, холна маса, модулни секции, трапезна маса със столове и ПДЧ кухненски шкафове с бяла техника.
Непреходна стая със спален комплект.
Луксозно санитарно помещение, отделен дрешник и една тераса.
Продава се в едно с наличното обзавеждане.
В близост има множество спирки на градския транспорт, метростанция и търговски обекти.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.
Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Виж оригиналната обява