медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 533 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота) — 3 763 €/м² срещу 3 428 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Център. Разполага с площ от 76 кв.м и се намира на трети етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, непреходна спалня, санитарно помещение, дрешник и тераса. Интериорът е обновен и обзаведен с мебели и уреди. Сградата е тухлена конструкция с контрол на достъпа и общи паркоместа във вътрешния двор. Локацията е централна, с удобен достъп до градски транспорт и метростанция, както и до търговски обекти. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с функционално разпределение и налични удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 269 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 955 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 1 119 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 573 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 634 €/мес
медиана 3 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 510 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес