Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба185 000 €2 605 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НА МЕТРИ ОТ ЛЪВОВ МОСТ!! МЕТРОСТАНЦИЯ!! БУТИКОВА СГРАДА!!
Представяме на вашето внимание двустаен апартамент на среден етаж в малка бутикова сграда на отлична локация, на метри от метростанция 'Лъвов мост'. Жилището е със следното разпределение: входно антре, дневна с излаз към балкон, баня с тоалетна, мокро помещение и просторна спалня. Има възможност за покупка и на подземен гараж. Сградата е пред акт 16.
За повече информация, обадете се сега и цитирайте следния код: 234324

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района