Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба194 563 €3 088 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4% · 7 483 €

187 080 €1 Март 2026Първоначална цена
194 563 €▲ 7 483 € (4%) 21 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция 'ИНМОБИЛИА ООД' предлага на Вашето внимание, двустаен апартамент на първи етаж над партър на сградата. Застроена площ 53,91 кв.м., 8,45 кв.м от идеалните части обща площ от 62,36 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс, балкон, спалня с балкон и баня с тоалетна. Сградата е на акт 14. Намира се в комуникативна зона в центъра на София. Новата сграда ще разполага с паркоместа и подземни гаражи. Вече е в продажба. Желаещите да закупят или да получат информация за начините на плащане, на тел: 0898-712-495. Продажба: Директна връзка с инвеститор - Без комисионна за купувача! В цената е включено ДДС.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.