Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба180 000 €3 000 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен двустаен апартамент за продажба в бутикова сграда в идеалния център на гр. София. Имотът се намира на 50 м. от метростанция и 5 минути пешеходно разстояние от площад Света Неделя . Проектът внася нoвo дишaнe в тaзи чacт нa гpaдa. Moдepният oблиĸ и дизaйн нa сградата ocъвpeмeнявaт иcтopичecĸия цeнтъp нa Coфия, бeз дa нapyшaвaт нeгoвия дyx и aвтeнтичнocт.

• Отлична локация.
• Луксозно изпълнени общи части.
• Гъвкава схема на плащане.
• Контрол на достъп и видеонаблюдение.
• Допълнителна възможност за закупуване на паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района