ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба177 600 €3 171 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска788 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 77503

Къща за имоти Римекс София ви представя двустаен апартамент със статут на ателие от 56кв.м. ,акт 16.

Ако търсите компактен апартамент, с една спалня, големи френски прозорци и

с бърз достъп до всички части на града,това е вашият апартамент.

Описание:Апартаментът е ситуиран на втори, над партер и първи жилищен, от осем етажа

и се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня,

баня с тоалетна, склад/мокро помещение и балкон, на който се излиза от двете стаи.

В сградата има асансьор Kone и луксозно направени общи части.

Отопление-на климатици.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.

Предимства

-светъл апартамент

-идеален център

-бърз достъп до всички части на града

• в непосредствена близост спирки на обществен транспорт/Метро,рейсове,трамвай/

-възможност за закупуване на гараж

-множество магазини, училища, детски градини, офиси,болници на пешеходно разстояние

Цена: 148 000 евро без ДДС

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района