Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба148 000 €2 690 €/м²

Очакван наем744 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!!

Агенция за недвижими имоти Имотен център Ви предлага двустаен апартамент в малка нова сграда с акт 16, само с 15 апартамента, в Центъра на София.

🏡Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса.
✨Отопление: Електричество.

Възможност за покупка гараж или паркомясто.

Локация: в близост до 3 метростанции, на пешеходно разстояние от Витошка, спирка на автобуси пред сградата, училища, детски градини, магазини и други.

За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.
Агенцията предлага други имоти, както сградата, така и в района.
✅️Водещ брокер-Дарин Кадифтев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.