Продажба+46% над пазара

2-стаен апартамент с паркинг в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба560 000 €4 827 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, в района на Център на ул. Гурко. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва три отделни помещения, коридор, обособен като рецепция, и баня с тоалетна, което позволява различни варианти за ползване.

Сградата е тухлена, с централно отопление и асансьор, а изложението е южно, осигуряващо добра естествена светлина.

Локацията е в близост до административни, културни и търговски обекти, както и до Градската градина и Народния театър, с удобна комуникация.

Имотът е подходящ както за бизнес, така и за живеене, благодарение на функционалното разпределение и удобствата на място.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района