Sale+45% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale560,000 €4,827 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
116 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment2,485 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,737 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 62 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, в района на Център на ул. Гурко. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва три отделни помещения, коридор, обособен като рецепция, и баня с тоалетна, което позволява различни варианти за ползване.

Сградата е тухлена, с централно отопление и асансьор, а изложението е южно, осигуряващо добра естествена светлина.

Локацията е в близост до административни, културни и търговски обекти, както и до Градската градина и Народния театър, с удобна комуникация.

Имотът е подходящ както за бизнес, така и за живеене, благодарение на функционалното разпределение и удобствата на място.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • асансьор
Cons
  • партер

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby