Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с озеленен двор в Бъкстон, София

СофияБъкстон

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба380 000 €4 000 €/м²

Очакван наем735 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем735 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 951 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 5 000 €

385 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
380 000 €▼ 5 000 € (1.3%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бъкстон, град София. Разполага с две стаи - спалня и дневна с кухня и холна част. Има собствен озеленен двор с площ около 45 кв.м и барбекю. Жилището е в сграда от 2023 година, построена с тухлено строителство, на първи етаж от пет с наличен асансьор. Имотът е оборудван с видео наблюдение, СОТ и външни ролетни щори. Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги. Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен озеленен двор
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.