Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Бъкстон

СофияБъкстон

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба153 300 €2 358 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.6% · 5 700 €

159 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
146 800 €▼ 12 200 € (7.7%) 4 Май 2026Намаление на цената
153 300 €▲ 6 500 € (4.4%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Акт 14!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в нова сграда.
Общата площ на апартамента е 65 м2, чистата площ е 53 м2.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса.
Предава се на шпакловка и замазка. Изложение югоизток.
Отопление на газ и електричество.
Качествено строителство от доказан строител!
Има възможност за закупуване на гараж.

Акт 16 края на 2027 г.

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1701789
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.