медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (28 имота) — 3 015 €/м² срещу 2 757 €/м².
Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Бъкстон, София. Общата площ е 136 кв.м., като нетната площ е 106.79 кв.м. плюс общи части.
Разпределението включва функционален двустаен апартамент на 10-ти етаж от 13, с достъп чрез асансьор.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висококачествени материали и две входни части – жилищна и офисна.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни булеварди, метростанция Красно село на 1.2 км, училища, детски градини, супермаркети и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобна комуникация и съвременни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 819 €, а очакваният наем за района — 635 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес