медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~27 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (302 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (302 имота) — 2 158 €/м² срещу 2 400 €/м².
Двустаен апартамент в строеж, разположен в квартал Бъкстон, София.
Разпределението включва функционални помещения с оптимално усвоен обем и широка тераса с гледка към Витоша.
Сградата е ново строителство от тухла, с качествени материали и предвидени зелени площи около нея. Имотът ще разполага с всички необходими удобства и е на последен етаж (6/6).
Локацията е близо до парк Славия, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, с бърз достъп до основни пътни артерии.
Подходящ за хора, търсещи съчетание между градска среда и близост до природата с функционално разпределение и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 063 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни. От публикуването цената е повишена с 18 400 € (8.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 2 757 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 635 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 502 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 747 €/мес наем · доплащаш ~ 1 039 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес