медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~73 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бояна (130 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 73 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бояна (130 имота) — 3 549 €/м² срещу 2 522 €/м².
Двустаен апартамент в кв. Бояна, град София, разположен на пети етаж в затворен комплекс.
Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с достъп от дневната и спалнята.
Сградата е тухлена, с асансьор и предлага удобства като паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и денонощна охрана. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Комплексът е с добре поддържани общи части и богато озеленяване, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път и близост до училища и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна и сигурна жилищна среда с възможност за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 118 €, а очакваният наем за района — 888 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бояна
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 690 €/мес
медиана 2 732 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 2 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 528 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 888 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · доплащаш ~ 1 642 €/мес
медиана 2 791 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 1 686 €/мес наем · доплащаш ~ 1 420 €/мес
медиана 2 732 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 398 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.