медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота) — 2 800 €/м² срещу 2 500 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен на партерен етаж в квартал Банишора, София. Разпределението включва входно антре, коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към дворно място, спалня и комбинирана баня с тоалетна. Апартаментът е част от тухлена сграда с контролиран достъп и е реновиран, като подовите настилки са ламинат и теракот. Локацията е в близост до метростанция Опълченска, което осигурява удобен градски транспорт и достъп до централната част на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с двор в градска среда с добра транспортна връзка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 612 €. Наемът покрива 66% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.3%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 401 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 3 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 096 €/мес наем · доплащаш ~ 346 €/мес