Продажба -1% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в нова сграда на бул. Сливница, Банишора

София Банишора
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 182 500 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 622 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~622 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа
асансъор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м. се намира в кв. Банишора, бул. Сливница в София.

Разпределението включва непреходни помещения с изложение запад, разположен на 2-ри етаж от 7 в новострояща се сграда.

Сградата е тухлена, с асансьор, контрол на достъпа и подземен паркинг, като отоплението е на ток с климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, две метростанции, училища и търговски обекти в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в централна градска среда.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в Новострояща се луксозна жилищна сграда с подземен паркинг и с гаражи на партера на удобно и комуникативно местоположение в кв. Банишора, до бул. Сливница, в близост - ул. Опълченска .Локацията е на тихо и спокойно място за живеене и в същото време предоставя лесен достъп до идеалния Център на София, до спирки на градски транспорт,2 МЕТРОСТАНЦИИ, търговски обекти,медицински центрове, училище,детски заведения,ресторанти и разнообразни съвременни институции. Горепосоченият апартамент е 23 на 2- ри етаж, непреходен, изл. - запад, такъв има и на 4 -ти етаж, на 6 - ти етаж има прекрасен тристаен апартамент- 138кв.м., с изл. юг,изток.

Сградата е проектирана със съвременна и естетична архитектура, с качествени строителни материали, бутиково изпълнение на 26 апартамента, паркоместа и гаражи на партера, с двор,мазета, асансьор до сутерена , с контролиран достъп и наблюдение. Отоплението е на ток, с климатици.Общите части са с луксозни довършителни работи . Проектът осигурява максимално удобство и сигурност на живеещите в сградата.Апартаментите се предлагат на шпакловка и замазка, ПВЦ дограма, блиндирани входни врати, В и К положени тръби до тапа, монтирани ел. ключове и контакти, пълно окабеляване , кабелна и цифрова телевизия, интернет, видео- домофони.Апартаментите имат килери или мазета.Изпълнението е на СТР. фирма - Инвеститор, изявена в изпълнението на отлични жилищни сгради в София , работеща дълго време в строителния бранш.ЕТАПЪТ на строителство в момента е:АКТ - 14, планирано завършване -НАЧАЛОТО на 2026г.Схема на плащане - ПО ДОГОВАРЯНЕ с Инвеститора.Цените в момента са: по 2500 евро на кв.м.с ДДС - за апартаментите, гаражите - 35000евро, паркоместата - 25000 евро.В сградата има и ДРУГИ двустайни и тристайни апартаменти на разни етажи..

ID 1394 .Брокер - Ангелина АРСОВА , тел. 0888664280 - за допълнителна информация и огледи.Фирмата ни е в контакт с БАНКИ за благоприятно кредитиране.Доверете се на нашата точна информация и коректност.

Приблизителна локация