ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 20 Май 2026

Продажба165 500 €2 330 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

7 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска734 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 137 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 2 251 €

163 249 €5 Декември 2025Първоначална цена
165 500 €▲ 2 251 € (1.4%) 20 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!
ДМ ПРОПЪРТИС ЕООД предлага двустаен апартамент в престижния затворен комплекс Central Park на ул. Скопие 3, София.

🔑 Апартамента се намира на 7 етаж от общо 18 в сграда Ж, която е от изключително висок клас строителство. Имотът е пред Акт 14, а Акт 16 се очаква до началото 2027 г.

Апартамента е с много хубава панорама и северозападно изложение.

📐 Площ на имота:

Обща площ: 71.35 кв.м

Чиста площ: 60,33 кв.м

💶 Цена: 163 249 евро

🏙️ Central Park предлага изключителен комфорт и удобства:

Магазини

Ресторанти

Детски кът

Множество зелени площи и озеленени алеи

Градинки с развлечения и съоръжения за деца създадени с мисъл за семейства и спокойствие

📍 Локацията е отлично обезпечена с транспорт и инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират:

Хипермаркет Кауфланд

Метростанция Княгина Мария Луиза

Спирки на градски транспорт

Детска градина 48 'Братя Грим'

33-та езикова гимназия

МБАЛ 'Княгиня Клементина София' ЕАД

Централна Автогара

ДМ Пропъртис е кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

✨ Не пропускайте шанса да станете част от една от най-модерните и зелени жилищни сгради в София!
📞 За огледи и допълнителна информация: 0888944125

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.