Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент в Банишора с панорамна гледка

София Банишора
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 176 000 € 2 588 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
трапезария
бокс
спалня
баня
килер
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
затворен комплекс
контролиран достъп
добра транспортна връзка
Недостатъци
северно изложение
предава се на шпакловка

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж10 от 18
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от нова сграда с модерна архитектура.

Разпределение: просторен хол с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и балкон с излаз от хола и спалнята.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Отоплението е на ТЕЦ, подовите настилки са на замазка и шпакловка, PVC дограма е монтирана.

Локацията е удобна, близо до търговски обекти и транспортни връзки като метро, трамвай и тролейбус. Комплексът е затворен с озеленено междублоково пространство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и сигурен дом в градска среда с възможност за закупуване на подземен гараж.

Описание от продавача

ПАНОРАМЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН и СЛЪНЧЕВ апартамент в модерна нова сграда, със съвременна архитектура и високо качество на строителството! В затворен комплекс с контролиран достъп и озеленено междублоково пространство. На отлично място в близост до Кауфланд, спирка на тролеи; трамвай; метро; Сградата е с приет Акт 14; срок на завършване началото на 2027г. Луксозни общи части; асансьор; топла връзка до подземните гаражи; вентилируема фасада; Апартаментът е разположен на етаж 10 над партер от 18; РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 67,95 кв.м обща площ; 58,33 кв.м застроена площ; просторен хол с трапезария и бокс; самостоятелна спалня; баня с тоалетна; килер; един балкон - пред стаята, с излаз и от хола; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; ПОДОВИ НАСТИЛКИ: предава се на замазка и шпакловка; монтирана входна врата; PVC дограма; ИЗЛОЖЕНИЕ: СИ; Възможност за закупуване на подземен гараж; ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, оферта 12019b

Приблизителна локация