ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с модерна сграда и асансьор

СофияБанишора
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба150 000 €2 307 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от жилищен комплекс Central Park. Имотът е в сграда от ново строителство, пред Акт 14, с очакван акт 16 през 2027 г. на 12-ти етаж от 16.

Разпределението е функционално, с отделни помещения, подходящи за жилищно ползване или инвестиция. Включва удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Сградата е тухлена, с модерни строителни технологии и е в процес на завършване, което гарантира съвременни материали и инфраструктура.

Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, метростанция и градски транспорт, както и до търговски и образователни обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района