Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с гараж в Банишора, бул. Сливница

СофияБанишора

Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба220 000 €3 437 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 23 001 €

199 999 €24 Май 2026Първоначална цена
223 000 €▲ 23 001 € (11.5%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в град София, Банишора, бул. Сливница.

Разпределението включва две основни стаи с функционално използване на пространството и удобен достъп до общите части.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът се намира на 5-ти етаж от 6, в затворен комплекс с осигурено гаражно паркомясто.

Подходящ е за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

гаражно паркомясто
тухлено строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.