ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба155 000 €2 421 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 18

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 5.8% · 8 500 €

146 500 €20 Февруари 2026Първоначална цена
147 500 €▲ 1 000 € (0.7%) 13 Март 2026Повишение на цената
143 500 €▼ 4 000 € (2.7%) 4 Април 2026Намаление на цената
155 000 €▲ 11 500 € (8%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!
ДМ ПРОПЪРТИС ЕООД предлага двустаен апартамент в престижния затворен комплекс Central Park на ул. Скопие 3, София.

Central Park - 7 сгради и 12 дка парк - напредващо строителство!

Уникален комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк.

🔑 Апартамент 50707 се намира на 7-ти етаж от общо 18 в сграда Д, която е от изключително висок клас строителство.

Апартаментът се отличава с красива панорама и югоизточно изложение.

Сградата е пред акт 14.

📐 Площ на имота:

Обща площ: 64,13 кв.м

Чиста площ: 53.47 кв.м

💶 Цена: 146 500 евро

🏙️ Central Park предлага изключителен комфорт и удобства:

Магазини

Ресторанти

Детски кът

Множество зелени площи и озеленени алеи

Градинки с развлечения и съоръжения за деца създадени с мисъл за семейства и спокойствие

📍 Локацията е отлично обезпечена с транспорт и инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират:

Хипермаркет Кауфланд

Метростанция Княгина Мария Луиза

Спирки на градски транспорт

Детска градина 48 'Братя Грим'

33-та езикова гимназия

МБАЛ 'Княгиня Клементина София' ЕАД

ДМ Пропъртис е кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

✨ Не пропускайте шанса да станете част от една от най-модерните и зелени жилищни сгради в София!
📞 За огледи и допълнителна информация: 0888944125

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.