Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба135 000 €2 109 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

6 / 16

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!!! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО!!!
Агенция за недвижими имоти Имотен център Ви представя двустаен апартамент в затворен комплекс в кв. Банишора.
Апартаментът е разположен на 6-ти жилищен етаж и разполага с 53.82 кв чиста жилищна площ.
Изложение: север/изток
Отопление: ТЕЦ и климатици

Сградата е разположена в близост до Централна ЖП гара и Централна автогара, от комплекса ще бъде изградена топла връзка към метростанция.

Ние може да Ви предложим и осигурим:
Безплатно консултиране с кредитен посредник с 100% успеваемост (най-ниски лихви)
Ремонтни дейности и строителна бригада
Управление на имоти и гарантиран месечен наем
Инвестиционни проекти
Обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Различни видове апартаменти в района
За повече информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.