Двустаен апартамент в Център, ново строителство с лоджия

Цената на имота е с 55% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 539 €/м² срещу 3 414 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент в град София, в района на Център. Имотът е част от новостроящ се затворен комплекс с контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и лоджия. Общата площ е 64 кв.м, което осигурява удобна функционалност за двама души.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ. Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана и паркоместа.

Локацията е в близост до спирки на градски транспорт, магазини и медицински център, с лесен достъп до централната градска част.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 735 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 231 000 €. Обявен е от 152 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 960 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора