медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (209 имота) — 2 254 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от нов жилищен комплекс Central Park. Жилището е разположено на 12-ти етаж от 18 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, като планировката е съобразена с нуждите на съвременния градски живот. Балконът осигурява допълнително пространство и връзка с външната среда.
Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, предлагащи енергийна ефективност и комфорт. Налични са асансьор, контрол на достъпа и интернет.
Комплексът е разположен в район с богато озеленяване, паркови пространства и удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция, както и до училища, магазини и други услуги.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и зелена среда, съчетавайки функционалност и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 630 €, а очакваният наем за района — 612 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 612 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 612 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 414 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 1 444 €/мес
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 401 €/мес
медиана 2 632 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес