ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с балкон и асансьор

СофияБанишора
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба142 060 €2 254 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
12 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от нов жилищен комплекс Central Park. Жилището е разположено на 12-ти етаж от 18 в сграда с тухлено строителство от 2027 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, като планировката е съобразена с нуждите на съвременния градски живот. Балконът осигурява допълнително пространство и връзка с външната среда.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, предлагащи енергийна ефективност и комфорт. Налични са асансьор, контрол на достъпа и интернет.

Комплексът е разположен в район с богато озеленяване, паркови пространства и удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция, както и до училища, магазини и други услуги.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и зелена среда, съчетавайки функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района