ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба147 000 €2 370 €/м²
Очакван наем597 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЛАТИ 40% СЕГА, А ДРУГИТЕ НА АКТ 16 !!!! ТОП ОФЕРТА !!! CENTRAL PARK !!!

Продаваме двустаен апартамент в кв. Банишора, в емблематичния жилищен комплекс Central Park един от най-модерните и разпознаваеми нови проекти в широкия център на София. Имотът се намира в сграда Г, която е в процес на строителство, пред Акт 14, което го прави отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с висок потенциал.

Central Park е мащабен и впечатляващ проект, съчетаващ модерна архитектура, простор и зеленина в среда, създадена за по-високо качество на живот. Комплексът се развива върху парцел от близо 30 дка и включва 7 сгради, разположени сред близо 12 дка паркова среда, която предлага усещане за спокойствие, светлина и комфорт. Сгради А, Б и В вече са с Акт 16 от 10.2025 г., което е ясен знак за реалното развитие и успешната реализация на проекта.

Локацията е едно от най-силните предимства на имота. Комплексът е разположен в комуникативен район, в близост до бул. Сливница , бул. Княгиня Мария Луиза , ул. Опълченска и ул. Скопие , с бърз достъп до централната част на града. На пешеходно разстояние се намират метростанция Княгиня Мария Луиза , спирки на градски транспорт, Kaufland, училища, детски градини, медицински заведения, фитнес, ресторанти и редица търговски обекти, които осигуряват удобство в ежедневието.

Проектът е замислен като съвременен градски оазис, с просторни алеи, зелени площи, места за отдих, зони за спорт и сигурна среда за живеене. Големите отстояния между сградите, модерните строителни технологии и цялостната концепция превръщат Central Park в бъдеща емблема на столицата и в едно от най-желаните места за живеене в София.

Имот с отлична локация, модерна концепция и силен инвестиционен потенциал в доказан и предпочитан комплекс. За повече информация, цена, разпределение и възможност за оглед, свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района