Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025

Продажба160 000 €3 018 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви нов проект, създаден за да удовлетвори изцяло изискванията и на най-претенциозните купувачи, предлагащ фукнционални разпределения без аналог, безкомпромисно качество на завършеност, модерна фасада и не на последно място - перфектна локация, независимо дали Вашата идея е да закупите Вашия нов дом или да подсигурите бъдещето си с инвестиция, от която няма как да загубите. ЕТАП КЪМ 04.2025г: Разрешение за строеж. Гъвкава схема на плащане, изгодни условия за клиенти, разчитащи на банков кредит!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 23653.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Банишора .

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ: 43.24м2
ОБЩИ ЧАСТИ: 9.82м2
ОБЩА ПЛОЩ: 53.06м2

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня и санитарен възел.

СГРАДА: Сградата е пред АКТ 14. Етаж 2/6.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Банишора . Отлична локация! Апартаментът се намира в центъра на града, на метри от Регионална здравна инспекция, 14 СУ Проф. д-р Асен Златаров , ДГ 45 Алиса , супермаркет Европа и супермаркет Дар . В непосредствена близост до Търговски център Банишора , Метростанция Княгиня Мария Луиза . Районът разполага със свободно междублоково пространство за паркиране, зелени площи, детски площадки и спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до бул. Сливница и бул. Опълченска .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.