ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с асансьор и паркомясто

СофияБанишора
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба114 999 €2 674 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
16 / 19
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Банишора, град София. Разполага с обща площ от 43 кв.м и се намира на 16-ти етаж от 19 в сграда с асансьор.

Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня и изцяло ремонтирана баня, като кухненският бокс е обзаведен. Разпределението е практично и позволява довършване и обзавеждане по собствен вкус.

Сградата е построена през 1990 г. с епс строителство, общите части са добре поддържани, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, метростанция, градски транспорт, магазини и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • ремонтирана баня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района