SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale114,999 €2,674 €/m²
Expected rent600 € /mo
Area
43 m²
Floor
16 / 19
Construction
EPC
Year
1990

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent600 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Банишора, град София. Разполага с обща площ от 43 кв.м и се намира на 16-ти етаж от 19 в сграда с асансьор.

Жилището включва хол с кухненски бокс, спалня и изцяло ремонтирана баня, като кухненският бокс е обзаведен. Разпределението е практично и позволява довършване и обзавеждане по собствен вкус.

Сградата е построена през 1990 г. с епс строителство, общите части са добре поддържани, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, метростанция, градски транспорт, магазини и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • ремонтирана баня
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby