Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба131 900 €3 217 €/м²

Очакван наем599 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

13 / 18

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.2% · 3 000 €

134 900 €6 Януари 2026Първоначална цена
133 900 €▼ 1 000 € (0.7%) 10 Март 2026Намаление на цената
131 900 €▼ 2 000 € (1.5%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в модерен комплекс до метростанция Княгиня Мария Луиза
Представяме ви двустаен апартамент, разположен в нов, висококачествен жилищен комплекс, само на няколко метра от метростанция Княгиня Мария Луиза . Локацията предлага изключително удобен достъп до градски транспорт трамвай, тролейбус и автобусни линии, както и близост до детска градина, търговски обекти и ключови градски артерии.
🏢 Характеристики на комплекса
• Видеонаблюдение на всеки етаж
• Контролиран достъп и високо ниво на сигурност
• Премиум изпълнение с материали от най-висок клас
• Сграда с Акт 16
🏡 За имота
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на отличната инфраструктура и бързата връзка с централните части на града. Жилището е част от модерна среда с поддържани общи части и усещане за комфорт и спокойствие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.