Продажба

1-стайно жилище на партер в Сухата река, София

СофияСухата река
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба88 000 €2 200 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~20 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Сухата река (23 имота)

Площ
40 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Сухата река (23 имота) — 2 200 €/м² срещу 2 700 €/м².

Имотът представлява 1-стайно жилище с площ от 40 кв.м, разположен в квартал Сухата река, София. Разпределението включва две светли помещения с обособен кухненски бокс и самостоятелен вход. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда от 2010 г., с източно изложение и гледка към вътрешен двор. Локацията е комуникативна, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, училище и магазини. Подходящ е както за живеене, така и за офис или студио. Имотът предлага удобен достъп и възможности за различни функции.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 91 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
  • източно изложение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • кухн.бокс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района