ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба139 800 €2 796 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска620 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 7 800 €

132 000 €26 Март 2026Първоначална цена
139 800 €▲ 7 800 € (5.9%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Ревиа продава едностаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен на 5-ти етаж в кв. Малинова долина един от най-предпочитаните райони на София.

Имотът разполага със светло и просторно помещение с обособена дневна зона с кухненски кът, баня и тераса.

Апартаментът се намира в модерна сграда с качествено строителство, в тиха и добре развита среда, в близост до градски транспорт, магазини, паркове и учебни заведения. Локацията е отлична в близост до Зимния дворец, с бърз достъп до Симеоновско шосе и Околовръстния път.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас и цитирай този код:71139
Отговорен брокер: Р.Велчева:0876003004

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.