ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба185 900 €4 647 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2017

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Светъл и уютен едностаен апартамент в кв. Лозенец

Представяме Ви светъл и функционален едностаен апартамент, разположен на 3-ти етаж в 6-етажна тухлена сграда от 2016 г. с контрол на достъпа и централно отопление (ТЕЦ).
Жилището е с площ 40,28 кв.м и южно изложение, което осигурява приятна дневна светлина през целия ден. Разпределението е практично и удобно:

Входно антре

Дневна с кухненски бокс

Спалня

Санитарен възел

Тераса

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем. Пространството в дневната позволява лесно обособяване на отделна спалня, повишавайки функционалността и атрактивността на имота за инвестиция.

Към апартамента има и прилежащо мазе с площ 2,39 кв.м. На партера на сградата се намират удобства като семейни лекари, стоматолог и фризьорски салон, а също така има възможност за паркиране.

Локацията съчетава спокойствие и удобство в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, метростанция Джеймс Баучер, болница Токуда, Университетска болница Лозенец, Южен парк, Ловен парк и множество магазини.

Специална оферта: При покупка без ипотечен кредит, цената на апартамента само този месец е 185 000 евро.

Виж оригиналната обява